Tugas 4 - IAS No.11 tentang Kontrak Konstruksi

Nama : Eka Thecia M. Sitio
NPM : 21207316
Dosen : Masodah, Dr

Standar Akuntansi Internasional No. 11
( IAS No. 11 )

1. Pendahuluan
Kontrak Konstruksi

Ini revisi Standar Akuntansi Internasional ini berlaku untuk laporan keuangan yang mencakup periode yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 1995, menggantikan IAS 11 yang lama, Akuntansi kontrak konstruksi, yang diadopsi oleh Dewan pada tahun 1978. Pada bulan Mei 1999, IAS 10 (revisi 1999), peristiwa setelah tanggal neraca, diubah ayat 45. Teks dimodifikasi akan berlaku ketika IAS 10 (revisi 1999), yaitu untuk keuangan tahunan laporan yang periodenya dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2000.
Tujuan dari standar ini adalah untuk menentukan perlakuan akuntansi pendapatan dan biaya berhubungan dengan kontrak konstruksi. Karena sifat kegiatan yang dilakukan di kontrak konstruksi, tanggal kegiatan kontrak dimulai dan tanggal itu berakhir biasanya pada tahun-tahun akuntansi yang berbeda.
Oleh karena itu, isu kunci untuk memperhitungkan kontrak konstruksi adalah distribusi pendapatan dan biaya yang masing-masing menghasilkan antara periode sepanjang eksekusi mereka. Standar yang digunakan kriteria yang ditetapkan dalam Kerangka Dasar Penyusunan dan Penyajian Laporan Keuangan, untuk menentukan kapan harus diakui sebagai pendapatan biasa dan biaya pendapatan yang dihasilkan dengan kontrak konstruksi. Ini juga merupakan panduan praktis untuk menerapkan kriteria tersebut.


2. Isi
a. Pengertian Kontrak Konstruksi

Kontrak konstruksi adalah suatu kontrak yang dirundingkan secara khusus untuk pembuatan sebuah aktiva atau seperangkat aset, yang secara erat berhubungan dan saling tergantung dalam segi desain, teknologi dan fungsi, atau berhubungan dengan tujuan akhir.

b. Tujuan IAS No 11

Adalah : Untuk menentukan perlakuan akuntansi pendapatan dan biaya yang berhubungan dengan kontrak konstruksi.

Cakupan :
1.Standar ini harus diterapkan dengan akuntansi untuk kontrak konstruksi dalam laporan keuangan kontraktor.
2.Standar ini menggantikan IAS 11,Akuntansi kontrak konstruksi, diadopsi pada tahun 1978.
3.Kontrak konstruksi dapat dilakukan untuk memproduksi satu aktiva, seperti jembatan, sebuah bangunan, bendungan, saluran pipa, jalan, perahu atau terowongan. Kontrak konstruksi juga dapat mengacu pada pembangunan beberapa aset yang terkait erat satu sama lain atau saling tergantung dalam hal desain, teknologi dan fungsi, atau berhubungan dengan tujuan akhir, adalah contoh kontrak seperti pembangunan kilang atau lainnya fasilitas khusus yang kompleks.
4.Untuk tujuan standar ini, istilah kontrak konstruksi meliputi:
a.kontrak untuk menyediakan layanan yang berhubungan langsung dengan pembangunan aktiva,termasuk yang berkaitan dengan jasa manajemen dan arsitek proyek, serta
b.kontrak untuk penghancuran atau rehabilitasi aset dan restorasi lingkungan yang dapat melanjutkan pembongkaran beberapa aset.
5.Rumus-rumus yang digunakan dalam kontrak konstruksi bervariasi, tetapi untuk tujuan standar ini diklasifikasikan ke dalam kontrak fixed-harga dan margin kontrak pada biaya. Beberapa kontrak konstruksi dapat berisi fitur pada mode baik, misalnya dikasus margin kontrak pada biaya dengan harga maksimum dicapai. Dalam keadaan, kontraktor perlu mempertimbangkan semua ketentuan yang ditetapkan dalam paragraf 23 dan 24, untuk menentukan bagaimana dan kapan untuk mengakui hasil pendapatan dan biaya untuk kontrak. Pengelompokan dan segmentasi kontrak konstruksi
6.Persyaratan standar ini diterapkan, biasanya dihitung secara terpisah untuk masing-masing kontrak konstruksi. Namun, dalam kondisi tertentu, dan dalam rangka untuk lebih mencerminkan substansi ekonomi dari transaksi tersebut, perlu untuk melaksanakan komponen independen diidentifikasi standar kontrak tunggal atau bergabung dengan kelompok kontrak untuk tujuan pengobatan.
7.Ketika suatu kontrak mencakup sejumlah aset, konstruksi masing-masing harus diperlakukan sebagai elemen terpisah bila:
a.proposal ekonomi telah diterima berbeda untuk setiap aset;
b.setiap aset telah dikenakan negosiasi terpisah, dan pembangun dan klien memiliki kesempatan untuk menerima atau menolak kontrak pada masing-masing aset, dan
c.dapat diidentifikasi pendapatan dan biaya dari setiap aset.
8.Sekelompok kontrak, baik dari pelanggan atau lebih, harus diperlakukan sebagai konstruksi tunggal kontrak jika:
a.kelompok kontrak tersebut dinegosiasikan sebagai satu paket;
b.kontrak sangat erat kaitannya mereka, memang, bagian dari proyek tunggal dengan laba umum untuk mereka semua margin, dan
c.kontrak dijalankan secara bersamaan atau dalam urutan yang berkesinambungan.
9.Sebuah kontrak dapat, pada keinginan klien, pembangunan aset atas dan di atas yang awalnya setuju, atau dapat dimodifikasi untuk menyertakan pembangunan seperti aset. Pembangunan tambahan aset ini harus diperlakukan sebagai yang terpisah Kontrak jika:
a.aset secara signifikan berbeda dalam hal desain, teknologi, atau fungsi aset atau aset yang tercakup dalam kontrak asli, atau
b.harga aset dinegosiasikan tanpa mengacu pada harga yang ditetapkan dalam asli kontrak.

Pendapatan Kontrak
10. Pendapatan Kontrak harus mencakup:
a.jumlah awal pendapatan yang disepakati dalam kontrak, dan
b. setiap perubahan dalam kontrak kerja, serta klaim atau insentif:
1.apabila besar kemungkinan bahwa hal yang sama adalah pendapatan dan
2.asalkan mereka mampu penilaian yang dapat diandalkan.
11.Kontrak pendapatan dinilai sebesar nilai wajar pertimbangan diterima atau piutang. Penilaian pendapatan dari kontrak akan dipengaruhi oleh berbagai ketidakpastian, yang tergantung pada hasil peristiwa masa depan. Kebutuhan diperkirakan, sering sedang direvisi dan ditingkatkan sebagai peristiwa semacam itu terjadi atau ketidakpastian diselesaikan. Oleh karena itu, jumlah pendapatan kontrak dapat meningkat atau menurun dari tahun ke tahun lain. Sebagai contoh:
a.kontraktor dan klien dapat menyetujui modifikasi atau klaim yang meningkatkan atau penurunan pendapatan kontrak, setahun setelah itu yang kontrak awalnya disepakati;
b.jumlah pendapatan disepakati dalam kontrak harga tetap dapat meningkatkan sebagai hasil dari klausa meninjau harga;
c.jumlah pendapatan dari kontrak mungkin menurun sebagai akibat dari hukuman bagi penundaan yang disebabkan oleh kontraktor dalam melaksanakan pekerjaan, atau
d.ketika kontrak harga tetap adalah jumlah konstan per unit kerja, pendapatan kontrak bertambah jika jumlah unit kerja harus diubah ke atas.
12.Perubahan adalah suatu instruksi klien untuk mengubah lingkup pekerjaan yang harus dijalankan di bawah syarat-syarat kontrak. Modifikasi dapat menyebabkan peningkatan atau penurunan pendapatan dari kontrak. Contoh perubahan adalah perubahan dalam desain atau spesifikasi aset, serta perubahan panjang kontrak. Perubahan ini termasuk dalam kontrak pendapatan pada saat:
a.pelanggan kemungkinan untuk menyetujui rencana diubah, serta jumlah pendapatan yang timbul dari perubahan, dan
b.jumlah yang seharusnya modifikasi yang dapat diukur dengan cukup keandalan.
13.Klaim adalah jumlah yang dapat kontraktor mengharapkan untuk mengisi pelanggan atau pihak ketiga sebagai penggantian biaya tidak termasuk dalam harga kontrak. Klaim mungkin timbul, untuk Misalnya, ketika pelanggan menyebabkan keterlambatan, kesalahan dalam spesifikasi atau desain, atau karena sengketa yang berkaitan dengan pekerjaan termasuk dalam kontrak. Penilaian jumlah pendapatan yang timbul dari klaim dikenakan tingkat ketidakpastian yang tinggi dan sering tergantung pada hasil negosiasi yang relevan. Oleh karena itu, klaim akan termasuk di antara pendapatan kontrak jika:
a.negosiasi telah mencapai stadium lanjut pematangan, sehingga kemungkinan bahwa pelanggan menerima klaim, dan
b.jumlah yang kemungkinan akan menerima klien dapat diukur dengan cukup keandalan.
14.Pembayaran insentif adalah jumlah tambahan yang diberikan diakui kontraktor yang memenuhi atau melebihi tingkat tertentu dalam kontrak kinerja. Misalnya, kontrak dapat menetapkan pengakuan insentif jika kontraktor selesai pekerjaan dalam jangka waktu kurang dari yang diharapkan. Pembayaran insentif termasuk antara pendapatan dari kontrak jika:
a.kontrak cukup maju, sehingga kemungkinan bahwa tingkat kinerja,memenuhi atau melampaui,
b.jumlah yang dihasilkan dari pembayaran insentif dapat diukur dengan cukup keandalan.

Biaya kontrak
15.Biaya kontrak harus mencakup:
a.biaya yang secara langsung berhubungan dengan kontrak yang spesifik;
b.biaya sehubungan dengan aktivitas kontrak pada umumnya dan mungkin akan dibebankan kontrak yang spesifik, dan
c.biaya lain yang dapat dimuat pada pelanggan, sesuai dengan persyaratan disepakati dalam kontrak.
16.Biaya yang secara langsung berhubungan dengan setiap kontrak tertentu meliputi:
a.biaya tenaga kerja di tempat bangunan, termasuk pemantauan yang terjadi di sana;
b.biaya bahan yang digunakan dalam konstruksi;
c.penyusutan aktiva dan peralatan yang digunakan dalam pelaksanaan kontrak;
d.biaya memindahkan item aktiva tetap ke dan dari lokasi bekerja;
e.biaya sewa aktiva tetap;
f.biaya rancangan dan bantuan teknis yang secara langsung berhubungan dengan kontrak;
g.perkiraan biaya dari pekerjaan perbaikan dan keamanan, termasuk biaya yang diharapkan jaminan, dan
h.klaim pihak ketiga.Biaya sebelumnya dapat dikurangi dengan jumlah dari pengakuan akhirnya bahwa itu belum tercakup dalam pendapatan kontrak, termasuk pendapatan dari penjualan surplus materi atau likuidasi aset tetap begitu kontrak.
17.Biaya yang dapat diatribusikan dengan kontrak kegiatan pada umumnya dan dapat dikenakan biaya untuk setiap kontrak meliputi:
a.asuransi;
b.biaya rancangan dan bantuan teknis yang tidak secara langsung berhubungan dengan setiap spesifik kontrak, dan
c.biaya tidak langsung konstruksi.Biaya tersebut didistribusikan menggunakan metode sistematis dan rasional yang diterapkan seragam untuk semua biaya yang memiliki karakteristik serupa. Distribusi ini didasarkan pada tingkat normal aktivitas bangunan. Biaya tidak langsung mencakup biaya konstruksi seperti persiapan dan pengolahan penggajian staf yang didedikasikan untuk konstruksi. Biaya yang dapat didistribusikan untuk kegiatan pembangunan pada umumnya, dan yang bisa didistribusikan kepada kontrak tertentu, juga termasuk biaya untuk bunga, dengan ketentuan bahwa kontraktor mengambil pengobatan alternatif yang diizinkan dalam IAS 23, biaya pinjaman.
18.Di antara biaya yang secara khusus dapat diatribusikan kepada pelanggan, sesuai dengan persyaratan disepakati dalam kontrak konstruksi, Anda dapat menemukan beberapa biaya umum administrasi, dan biaya pengembangan, dengan ketentuan bahwa pembayaran saldo lembar ditetapkan dalam kesepakatan yang dicapai oleh para pihak.
19.Biaya yang tidak dapat dikaitkan dengan usaha mempekerjakan, atau tidak dapat didistribusikan ke kontrak tertentu, dikecualikan dari biaya kontrak konstruksi. Di antara Biaya tidak termasuk:
a.biaya umum administrasi, yang belum ditentukan pun penggantian dalam kontrak;
b.biaya penjualan;
c.biaya penelitian dan pengembangan yang, dalam kontrak tidak menentukan apapun penggantian, dan
d.porsi saham penyusutan sesuai dengan underuse, karena komponen aktiva tetap berwujud belum digunakan dalam setiap kontrak tertentu.
20.Biaya kontrak termasuk semua biaya yang timbul dari tanggal ketika menjadi kuat sampai akhir kinerja bekerja di pertanyaan. Namun demikian, biaya yang langsung berhubungan dengan kontrak, karena mereka telah dikeluarkan dalam proses negosiasi yang sama, dapat dimasukkan sebagai bagian dari biaya kontrak asalkan dapat diidentifikasi secara terpisah dan diukur dengan andal, jika kemungkinan bahwa kontrak menjadi tersedia. Ketika biaya yang dikeluarkan untuk mendapatkan kontrak akan diakui sebagai beban pada periode terjadinya, dan mungkin tidak terakumulasi pada biaya kontrak ketika datang untuk memperoleh, dalam periode selanjutnya.


3. Kesimpulan

-Kontrak konstruksi merupakan suatu kontrak yang dirundingkan secara khusus untuk pembuatan sebuah aktiva atau seperangkat aset, yang secara erat berhubungan dan saling tergantung dalam segi desain, teknologi dan fungsi, atau berhubungan dengan tujuan akhir.
-Tujuan dari standar ini adalah untuk menentukan perlakuan akuntansi pendapatan dan biaya berhubungan dengan kontrak konstruksi.
-Tujuan nya adalah Untuk menentukan perlakuan akuntansi pendapatan dan biaya yang berhubungan dengan kontrak konstruksi.
-Kontrak konstruksi dapat dilakukan untuk memproduksi satu aktiva, seperti jembatan, sebuah bangunan, bendungan, saluran pipa, jalan, perahu atau terowongan. Kontrak konstruksi juga dapat mengacu pada pembangunan beberapa aset yang terkait erat satu sama lain atau saling tergantung dalam hal desain, teknologi dan fungsi, atau berhubungan dengan tujuan akhir, adalah contoh kontrak seperti pembangunan kilang atau lainnya fasilitas khusus yang kompleks.
-Oleh karena itu, isu kunci untuk memperhitungkan kontrak konstruksi adalah distribusi pendapatan dan biaya yang masing-masing menghasilkan antara periode sepanjang eksekusi mereka. Standar yang digunakan kriteria yang ditetapkan dalam Kerangka Dasar Penyusunan dan Penyajian Laporan Keuangan, untuk menentukan kapan harus diakui sebagai pendapatan biasa dan biaya pendapatan yang dihasilkan dengan kontrak konstruksi. Ini juga merupakan panduan praktis untuk menerapkan kriteria tersebut.




Sumber :
- http://www.worldgaapinfo.com/pdf/IAS/IAS11.pdf
- http://www.WorldGAAPInfo.com
- http://www.iasplus.com/standard/ias11.htm
- http://www.google.com/Ttanslate